Заказчик расторг контракт. Работы не выполнены в полном объеме. Реально ли получить за них оплату?
Разбираемся на практике
Досрочное расторжение контракта Заказчиком не освобождает Заказчика от оплаты оказанных ему услуг, даже если документы на оплату оказанных услуг были направлены Исполнителем на бумажном носителе нарочно после расторжения контракта, учитывая, что техническая возможность представления документов посредством Единой информационной системы после расторжения контракта у Исполнителя отсутствовала.
Ссылка на практику
Досрочное расторжение контракта Заказчиком не освобождает Заказчика от оплаты оказанных ему услуг, даже если документы на оплату оказанных услуг были направлены Исполнителем на бумажном носителе нарочно после расторжения контракта, учитывая, что техническая возможность представления документов посредством Единой информационной системы после расторжения контракта у Исполнителя отсутствовала.
Ссылка на практику
Согласованные с заказчиком допработы должны быть оплачены.
Заказчик должен оплачивать такие дополнительные работы, которые невозможно было учесть в техдокументации. Но без них не возможно:
Ссылка на практику
- приступить к другим работам;
- продолжать уже начатые работы;
- ввести объект в эксплуатацию и достичь результата, предусмотренного контрактом.
Ссылка на практику
Заказчик отказался платить за наши работы, потому что мы не передали ему исполнительную документацию.
Однако отсутствие исполнительной документации не освобождает заказчика от оплаты выполненных работ и не дает ему права расторгнуть контракт в одностороннем порядке.
Согласно статье 726 ГК РФ, заказчик должен обосновать отказ от оплаты тем, что без исполнительной документации он не может использовать объект по назначению. Судебная практика также придерживается этого подхода.
Ссылка на практику
Согласно статье 726 ГК РФ, заказчик должен обосновать отказ от оплаты тем, что без исполнительной документации он не может использовать объект по назначению. Судебная практика также придерживается этого подхода.
Ссылка на практику
Взыскание оплаты за дополнительные работы, которые заказчик не согласовал и не подписал акт о приемке, возможно. Но для этого нужна грамотная юридическая документация.
Если подрядчик увеличил объем работ по ремонту дорог (44-ФЗ) без согласования с заказчиком и дополнительного соглашения, но эти изменения направлены на улучшение характеристик дорожной сети, они могут быть оплачены на основании одностороннего акта приемки (который заказчик не подписал).
Это возможно при следующих условиях:
1. Отсутствуют проектная документация и четкие требования к геометрическим параметрам дороги (высотные отметки, планировочное положение, вертикальное планирование, сопряжение с существующей дорожной сетью и т.д.).
2. В контракте нет требований к устройству и планировке основания дорожного покрытия.
3. Подрядчик увеличил толщину слоя покрытия для обеспечения его ровности, что технологически необходимо.
4. На объекте нет проектной документации, обосновывающей толщину слоев и учитывающей транспортные нагрузки и климатические условия района строительства.
5. Работы выполнены качественно, что подтверждено экспертным заключением.
6. Улучшение прочностных и эксплуатационных характеристик дорожной сети подтверждено Градостроительным кодексом РФ
(статьи 48, пункт 15.2 и 49, пункт 3.8).
Ссылка на практику
Это возможно при следующих условиях:
1. Отсутствуют проектная документация и четкие требования к геометрическим параметрам дороги (высотные отметки, планировочное положение, вертикальное планирование, сопряжение с существующей дорожной сетью и т.д.).
2. В контракте нет требований к устройству и планировке основания дорожного покрытия.
3. Подрядчик увеличил толщину слоя покрытия для обеспечения его ровности, что технологически необходимо.
4. На объекте нет проектной документации, обосновывающей толщину слоев и учитывающей транспортные нагрузки и климатические условия района строительства.
5. Работы выполнены качественно, что подтверждено экспертным заключением.
6. Улучшение прочностных и эксплуатационных характеристик дорожной сети подтверждено Градостроительным кодексом РФ
(статьи 48, пункт 15.2 и 49, пункт 3.8).
Ссылка на практику
Договор подряда прекращен. Затраты на покупку материалов и оборудования понесены. Реально ли взыскать за них оплату с заказчика ?
В случае прекращения договора подряда расходы Подрядчика, возникшие в связи с исполнением своих обязательств по предоставлению материалов (строительных материалов, конструкций и изделий, оборудования и аппаратуры, конструктивно входящих в состав строящегося объекта и используемых для его строительства), закупленных в период действия договора, должны быть компенсированы Заказчиком.
Ссылка на практику
Ссылка на практику
Получили отрицательное заключение по гос экспертизе. Реально ли взыскать с заказчика оплату?
Получение отрицательного заключения государственной экспертизы не является следствием выполнения Исполнителем проектно-изыскательских работ ненадлежащего качества, и произошло ввиду
Заказчик не вправе возлагать на Исполнителя обязанность по повторной сдаче результата работ Заказчику по акту приема-передачи и по передаче результата проектно-изыскательских работ, проектной и рабочей документации в четырех экземплярах на бумажном носителе.
Ссылка на практику
- недостоверности сметной документации,
- не предоставления Заказчиком в госэкспертизу документов, относящихся к его компетенции, неоднократно запрашиваемых Исполнителем, так как сметная стоимость объекта увеличилась, то:
Заказчик не вправе возлагать на Исполнителя обязанность по повторной сдаче результата работ Заказчику по акту приема-передачи и по передаче результата проектно-изыскательских работ, проектной и рабочей документации в четырех экземплярах на бумажном носителе.
Ссылка на практику
Заказчик обязан оплатить частично выполненную ПСД.
Заказчик отказавшийся в одностороннем порядке от исполнения госконтракта на разработку проектно-сметной документации на капитальный ремонт здания, обязан оплатить частично выполненные Подрядчиком проектные работы, если причиной невозможности завершения работ стало неуказание Заказчиком в извещении о закупке информации о том, что объект проектирования является объектом культурного наследия для чего у Подрядчика должна быть лицензии на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия, а такой лицензии у Подрядчика не было.
Ссылка на практику
- Согласно пункту 2 статьи 718 ГК РФ в случаях, когда исполнение работы стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика, подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в договоре цены с учетом выполненной части.
- Поскольку невозможность завершения работ явилась следствием действий самого Заказчика, то Заказчик обязан оплате фактически частично выполненные Подрядчиком работы по спорному контракту.
Ссылка на практику
Заказчик не может отказаться от оплаты выполненных Подрядчиком работ по разработке проектной документации, если она не прошла повторную государственную экспертизу по вине Заказчика.
Из-за ненаправления Заказчиком документации на повторную госэкспертизу в связи с отказом в приемке такой документации от Подрядчика после устранения Подрядчиком выявленных в ней на этапе первой госэкспертизы нарушений. Учитывая, что Подрядчик выполнил все возможные действия со своей стороны с целью достижения результата работ, а выявленные недостатки работ носили устранимый характер, то выполненные Подрядчиком работы подлежат оплате. Требования Технического задания выполнены Подрядчиком в полном объеме, все необходимые документы переданы Заказчику, однако не были приняты Заказчиком и отправлены на повторную госэкспертизу. В связи с этим, проектная документация является не прошедшей государственную экспертизу по вине Заказчика. Поскольку мотивы отказа Заказчика в приемке работ являются неуважительными, акт, подписанный Подрядчиком о сдаче выполненных проектных работ считается действительным.
выполнение подрядчиком работ с устранимыми недостатками (дефектами) не освобождает Заказчика от оплаты работ, а предоставляет ему возможность требовать от подрядчика либо устранения недостатков в разумный срок, либо соразмерного уменьшения стоимости работ, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Ссылка на практику
выполнение подрядчиком работ с устранимыми недостатками (дефектами) не освобождает Заказчика от оплаты работ, а предоставляет ему возможность требовать от подрядчика либо устранения недостатков в разумный срок, либо соразмерного уменьшения стоимости работ, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Ссылка на практику
